Mẹo nhỏ: Để tìm kiếm chính xác các bài viết có nội dung hữu ích dành cho độc giả, hãy search trên Google với cú pháp: "Từ khóa" + "Nghientintuc". (Ví dụ: thiệp tân linh mục Nghientintuc). Tìm kiếm ngay
11 lượt xem

Nhà thêm tiền nhằm phát triển “cố gồng” tài sản, sợ lỡ mất cơ hội vào cuối năm

Ghi nhận mang đến thấy, sau đợt siết tín dụng, nhiều nhà thêm tiền nhằm phát triển dù chưa đến mức bán tháo, bán lỗ nhưng “gồng” tài chính nhằm chờ thị trường là trạng thái dễ thấy nhất sống giai đoạn vừa qua.

Dù câu chuyện “nới” tín dụng chưa được đánh giá tác động đến tình hình thêm tiền nhằm phát triển, mua bán BĐS nhưng theo các chuyên gia, tác động nhìn công cộng là tích cực, có tác dụng như một liều “doping” mang đến thị trường.

Thời gian qua, thị trường BĐS tận mắt chứng kiến hot girl chụp ảnh ở tuyệt tình cốc trạng thái nhà thêm tiền nhằm phát triển đối lập: Nhà thêm tiền nhằm phát triển “đuối” tài chính muốn bán ra nhanh nhưng thanh khoản chậm (không nghỉ giá, chỉ giảm kì vọng lợi nhuận); Nhà thêm tiền nhằm phát triển có tài chính dồi dào quan sát, “chờ” hàng ngộp nhằm mua vào và một trạng thái là nhà thêm tiền nhằm phát triển “cố gồng” nhằm chờ thời gian thị trường tốt lên. Với những nhà thêm tiền nhằm phát triển đang cố giữ tài sản, mặc dù đuối tài chính là một đối tượng nhằm các nhà thêm tiền nhằm phát triển có tiền “nhắm” đến tìm hàng ngộp giá.

Tuy nhiên, ghi nhận mang đến thấy, những nhà thêm tiền nhằm phát triển cố “gồng” tài sản lại đang kì vọng sẽ bán được giá tốt vào cuối năm nay, khi thông tin tín dụng được “cởi mở”. Đa số những nhà thêm tiền nhằm phát triển này có sử dụng đòn bẩy tài chính nhằm thêm tiền nhằm phát triển BĐS. Khi gặp khó khăn, xuất hiện hot girl chụp ảnh ở tuyệt tình cốc trạng thái là muốn bán bớt tài sản (nhưng khó) và giữ lại tài sản khả quan nhằm hưởng chênh lệch cao khi thị trường ổn định.

Xuất hiện tâm lý: Nhà đầu tư “cố gồng” tài sản, sợ lỡ mất cơ hội vào cuối năm - Ảnh 1.

Anh Kh, và nhóm nhà thêm tiền nhằm phát triển đã “gồng” tài sản ít nhất 4 tháng nay. Trước thời gian siết tín dụng, nhóm anh Kh chưa có ý muốn bán ra mà chờ giá tăng cao, với kì vọng sẽ hốt bạc tỉ hot girl chụp ảnh ở tuyệt tình cốc mảnh đất nông nghiệp. Tuy nhiên, cuối tháng 5/2022, thông tin siết tín dụng khiến thị trường BĐS trầm lắng, hoạt động thêm tiền nhằm phát triển ngưng hẳn. Do vay ngân hàng nhằm thêm tiền nhằm phát triển nên anh Kh và nhóm bạn khá sốt ruột. Đúng như dự trù, giữa tháng 5/2022, anh Kh rao bán bớt 1 mảnh đất hơn 3.000m2 trên tỉnh đồng nai nhưng không bán được. Chờ thêm 1 tháng sau đó, anh Kh cũng không thấy dấu hiệu khả quan từ thanh khoản.

Được biết, giá mảnh đất anh rao chênh so với giá mua vào tầm 500 triệu đồng – đây là mức giá hợp lý với mặt bằng công cộng thị trường khu vực. Tuy nhiên, vì rao mãi không bán được, anh Kh và nhóm bạn quyết định “dừng rao”, chờ thời gian cuối năm nếu thị trường ổn lại, sẽ bán với giá chênh cao hơn. Dĩ nhiên, nhằm giữ lại, nhóm NĐT này phải tính đến phương án “gồng lãi” ngân hàng.

Hiện trên, thông tin nới tín dụng đã khiến nhóm thêm tiền nhằm phát triển anh Kh “thở phào” nhẹ nhõm, kì vọng sẽ bán chênh giá cao vào thời gian cuối năm, bù lại khoản lãi ngân hàng phải “gồng” mấy tháng qua.

Thực tế, vừa qua, thị trường BĐS xuất hiện không ít nhà thêm tiền nhằm phát triển “gồng” nhằm chờ thị trường. Có nhiều nhà thêm tiền nhằm phát triển cố bán bớt tài sản nhằm giải quyết câu chuyện dòng vốn, tuy nhiên, bán cũng không được nên đành giữ lại. Một số khác thì dù đuối tài chính nhưng nhắm thấy tình hình thị trường có thể hồi phục vào cuối năm nên cố gồng nhằm chốt mức chênh cao (tiếc tài sản khi bán sớm). Đó cũng là một nguyên nhân, thời gian vừa qua, dù gặp khó, thị trường BĐS rất ít trường hợp bán tháo, bán lỗ.

Theo một số chuyên gia trong ngành, mặc dù những tác động tích cực về nới room tín dụng sẽ không diễn ra quá nhanh mà cần có thời gian ưa thích. Tuy nhiên, có thể thấy rõ là niềm tin của nhà thêm tiền nhằm phát triển đã trở lại. Trong đó, những nhà thêm tiền nhằm phát triển đang mang tâm lý FOMO (Fear of Missing Out) – sợ cơ hội sẽ qua đi và không thể tận dụng được. Những người này có thể mang niềm tin rằng kinh tế vĩ mô đang duy trì được đà hồi phục sau đại dịch, một giai đoạn tăng trưởng mới đang bắt đầu. Vậy nên, họ sẽ tìm cách tiêu dùng đòn bẩy tài chính sớm và ưa thích nhất nhằm hướng đến các mục tiêu lợi nhuận về sau.

Một số chuyên gia bình luận, việc nới room tín dụng dù khiến tâm lý nhà thêm tiền nhằm phát triển ổn định trở lại, nhưng nếu hiểu đúng thì việc “nới” này không tiêu dùng mang đến tất cả các đối tượng trên thị trường BĐS. Với những người vay vốn mua đất nhằm đầu cơ, nhằm phân lô bán nền, mua đất nông nghiệp khắp nơi, lướt sóng mua bán sang tay ngắn hạn, đã và sẽ gặp khó khăn khi cần vay ngân hàng nhằm mua vào quỹ đất lớn dù room tín dụng đã được nới. Đồng thời, họ cũng gặp khó khăn hơn khi cần ra hàng, vì người mua lại các lô đất nhỏ đã được phân cũng khó vay ngân hàng tương tự.

“Việc này sẽ khiến một bộ phận nhà thêm tiền nhằm phát triển gặp khó, nhưng thị trường thêm tiền nhằm phát triển đất nền sẽ lành mạnh và ổn định hơn. Những nhà thêm tiền nhằm phát triển đất nền buộc phải phải sử dụng tiền nhàn rỗi và thêm tiền nhằm phát triển trong trung – dài hạn (5-10 năm) chứ không thể lướt sóng ngắn hạn đẩy giá lên liên tục như 3 năm qua”, một chuyên gia trong ngành nhìn nhận.


Nguồn: cafef.vn

NGHIENTINTUC CỘNG ĐỒNG VÀ CHIA SẺ ĐÁNH GIÁ, bạn là người yêu thích nội dung bài viết này. Hãy tặng cho chúng tôi xin 1 lượt Like, Share nhé. Xin cảm ơn NGHIENTINTUC chuyên RIVIU, Chia sẻ, Đánh giá chọn lọc địa điểm, dịch vụ, công ty uy tín và chất lượng trên khắp cả nước zalo chính thức.

Bài viết cùng chủ đề:

Bài viết mới cập nhật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *